随之城市规划建设的迅猛发展，住宅市场的需求全面铺开并逐步成熟期，做为产权年限明确与证明的房地产业档案总数也呈几何陪数提高。

纸版档案的猛增，促使档案室的馆藏工作能力薄弱点也日渐突显，为合理处理这一难题，业内曾频繁明确提出档案销毁的建议，可是实践活动中，出自于各层面考虑到，将销毁工作中纳入日常事务范畴的企业少之又少。

现阶段有关房地产档案销毁的解决方法

在全部的房地产档案中，产权年限备案档案是别的全部档案造成和依靠的基本，应用场景此，其商品的价值或者会始终不断直到房子灭失。

现阶段业内对其储存期限也基础持一致见解，即保存起来，预告登记档案因为其未完成性，也不可纳入销户范畴。所以，在销户难题上带矛盾的包括质押销户档案和司法部门帮助档案两大类。

现阶段，全国性各地房产档案室在档案销毁难题上较为慎重，质押销户档案和协助执行已无效档案也推行保存起来。

该类已丧失商品的价值的档案与产权年限备案档案等有使用价值的档案享有同等待遇，毫无价值地增加失效档案保管限期，白白的占有档案室有限公司的室内空间、资产和人力资源等，导致馆藏档案日渐庞杂、松垮，给档案室的本身未来发展，馆内、馆外的档案阅览高效率等都产生了挺大工作压力。

房地产档案销毁工作中关键分成2个流程：评定和销毁。

1.由房地产业备案档案保管工作人员、备案官和纪检、监察部门工作人员构成评定工作组。

2.评定工作组解决保管期期满的档案逐件开展核查，明确提出存毁建议。

3.评定工作组应特定2名之上评定工作组工作人员监管销毁。监管销毁工作人员应依据销毁清册，对即将销毁的档案开展核查，确定准确无误后，即可开展销毁。销毁后，监销工作人员应在销毁清册上签字，并应标明烧毁或打浆的销毁方法和时间。